KfW 55 Neubau – Doppelhaushälfte in Steinhagen

🏡 Neubau-Doppelhaushälfte mit KfW-55 Standard – Stilvolles Wohnen mit Zukunftsperspektive 🌿

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in begehrter Mikrolage! Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) vereint energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein flexibles Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistert.


💡 Warum dieses Objekt?
Weil Sie hier nicht nur ein Haus kaufen – Sie investieren in nachhaltigen Wohnkomfort.

Das Haus ist sofort bezugsfertig. Dank KfW-55-Energieeffizienzstandard, Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort.

Die ruhige Sackgassenlage mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung unterstreicht den exklusiven Charakter des Objekts – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen.


📐 Eckdaten & Raumaufteilung:

* Baujahr: 2022
* Zimmer: 6
* Wohnfläche: ca. 144 m²
* Grundstück: ca. 286 m²
* zusätzliche Wohnreserve im Dachgeschoss
* Balkon und Terrasse 
* Garten: kompakt & pflegeleicht
* Garage: inklusive


🌟 Ausstattung & Highlights:

* KfW-55 Standard – zukunftssicher & energieeffizient
* Wärmepumpe – moderne Heiztechnik mit niedrigen Betriebskosten
* 3-fach verglaste Fenster – erstklassige Dämmung
* Fußbodenheizung im gesamten Objekt
* Solaranlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung
* Moderne Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
*  Elektrische Rollladen
* zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30m², mit Tageslichtfenster
* Ein besonderes Highlight: Das neutrale Treppenhaus mit zwei separaten Eingängen erlaubt die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Vermietung – ganz ohne aufwändige Umbauten. Eltern und erwachsene Kinder, Großeltern oder Mieter können hier unter einem Dach wohnen, aber dennoch eigenständig leben.



📍 Lage, Lage, Lage:
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Die gute Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Menschen, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.


🚀 Fazit:
Diese Doppelhaushälfte bietet Neubaukomfort mit Ausbaupotenzial – perfekt für Familien, Selbstnutzer oder Investoren, die Wert auf Energieeffizienz, Flexibilität und Lage legen.
Einziehen, wohlfühlen und Zukunft sichern!


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